Miete oder Kaufen? Diese Rechnung überrascht viele 🏡💰 | #miete #immobilien #vermögensaufbau

Miete oder Kaufen? Diese Rechnung überrascht viele 🏡💰 Viele vergleichen beim Immobilienkauf nur die monatliche Kreditrate mit der Miete. Doch ob sich Kaufen wirklich lohnt, hängt von deutlich mehr Faktoren ab. Eine vereinfachte Beispielrechnung mit 3,5 % Zinsen und 2,0 % Tilgung (5,5 % Annuität pro Jahr) zeigt: 🏠 100.000 € Kaufpreis → ca. 458 € Nettomiete als Vergleich. 🏠 200.000 € Kaufpreis → ca. 917 € Nettomiete. 🏠 300.000 € Kaufpreis → ca. 1.375 € Nettomiete. 🏠 400.000 € Kaufpreis → ca. 1.833 € Nettomiete. 🏠 500.000 € Kaufpreis → ca. 2.292 € Nettomiete. 🏠 600.000 € Kaufpreis → ca. 2.750 € Nettomiete. Wichtig ist aber: Diese Werte sind nur eine vereinfachte Orientierung. Ob Kaufen oder Mieten sinnvoller ist, hängt unter anderem von Eigenkapital, Kaufnebenkosten, Hausgeld, Instandhaltung, Zinsen, Steuern, Wertentwicklung der Immobilie und der Rendite alternativer Geldanlagen ab. Eine Kreditrate besteht außerdem nicht nur aus Kosten – der Tilgungsanteil baut dein eigenes Vermögen auf, während eine Mietzahlung vollständig an den Vermieter fließe. Deshalb sollte die Entscheidung nie nur anhand der Monatsrate getroffen werden. Würdest du aktuell lieber kaufen oder mieten? 👇 ⚠️ Hinweis: Dieser Beitrag dient ausschließlich der Information und stellt keine Finanz-, Steuer- oder Anlageberatung dar. #immobilien #mieten #kaufen #eigenheim #finanzen