Municipio cambian números de casas sin aviso; vecinos podrían enfrentan gastos de miles de pesos

Fresnillo, Zac. | La reciente actualización en la numeración de domicilios en el fraccionamiento San Felipe ha desatado preocupación entre los habitantes, quienes aseguran no haber sido notificados previamente y enfrentan futuras consecuencias económicas y legales que complican trámites esenciales como la compra-venta de viviendas. El problema fue expuesto por el ciudadano Salvador Padilla, jubilado y ex trabajador municipal, quien relató el caso de su hijo, actualmente en proceso de adquirir una vivienda en dicha zona. De acuerdo con su testimonio, el inmueble cuenta en escrituras con el número oficial 207 B, asignado desde la creación del fraccionamiento en 1997. Sin embargo, al solicitar la actualización del alineamiento y número oficial ante Desarrollo Urbano, se le notificó que la propiedad ahora corresponde al número 707 B. Esta discrepancia ha generado un obstáculo inmediato: la imposibilidad de concretar la compra del inmueble debido a la incompatibilidad entre la documentación legal existente y el nuevo número asignado por la autoridad municipal. Padilla explicó que este tipo de cambios no solo carecen de lógica técnica —pues asegura que en una calle de aproximadamente 200 metros no es viable un salto de numeración de tal magnitud—, sino que además no han seguido un proceso transparente. Señaló que, conforme a la normatividad, cualquier modificación en la nomenclatura urbana debe incluir una propuesta formal, justificación técnica, aprobación en Cabildo y, finalmente, la notificación oficial a los ciudadanos, pasos que, afirma, no se cumplieron. “Esto obliga a los propietarios a realizar rectificaciones de escritura ante notario público, lo que representa un gasto aproximado de 50 mil pesos. Es un problema serio que afecta directamente el patrimonio de las familias”, advirtió. El ciudadano también destacó inconsistencias adicionales: mientras dependencias como agua potable y la Comisión Federal de Electricidad mantienen la numeración original, el municipio maneja una distinta, lo que incrementa la confusión y dificulta la realización de trámites básicos. Por su parte, la secretaria de Obras Públicas y Desarrollo Urbano, la ingeniera Sandra García Tovar, reconoció que existe un problema de fondo en la nomenclatura urbana del municipio, derivado de irregularidades históricas en la asignación de números oficiales. Explicó que la actual administración trabaja en un proceso de reordenamiento basado en la ley de construcción y normativas catastrales, con el objetivo de corregir errores acumulados durante años. “No se cambian números por capricho; se hace con base en la legalidad y buscando dar certeza a futuro”, señaló. No obstante, admitió que esta situación representa un “problema social gravísimo”, ya que obliga a los ciudadanos a actualizar documentación personal y, en muchos casos, genera inconsistencias con escrituras previamente emitidas. Ante los señalamientos por falta de información, la funcionaria invitó a los afectados a acudir a la ventanilla única de Desarrollo Urbano para analizar cada caso de manera individual. Indicó que ahí se puede determinar si procede respetar la numeración original o aplicar el cambio, dependiendo del contexto del fraccionamiento. A pesar de ello, la solución no resulta inmediata ni accesible para todos, especialmente cuando implica gastos notariales elevados o la incertidumbre jurídica en operaciones inmobiliarias. El caso de San Felipe pone en evidencia un problema mayor en la planeación urbana del municipio: la falta de comunicación efectiva con la ciudadanía y el impacto económico que pueden generar decisiones administrativas cuando no se implementan con claridad y consenso. Mientras tanto, vecinos del fraccionamiento enfrentan un escenario de incertidumbre, donde su domicilio —más que un lugar físico— se ha convertido en un conflicto legal y financiero. _______________________________________________________ Síguenos en nuestras redes sociales: 🔵Facebook https://www.facebook.com/Canal15Fresnillo ⚫️Twitter https://twitter.com/B15Fresnillo @B15Fresnillo 🟠Instagram https://www.instagram.com/canal15fresnillo/ @canal15fresnillo ⚫️TikTok https://www.tiktok.com/@canal15_fllo @canal15_fllo 🟢Página Web https://b15.com.mx/