Elle achète un immeuble à la MAIRIE pour 126 000€ (et le revend en 3 lots)

// 🚀 Rejoignez la liste d'attente de l'incubateur marchand de bien : https://yanndarwin.com/incubateurmdb // Marie, gestionnaire de paie avec 3 enfants, fait sa première opération de marchand de biens à Saint-Fargeau-Ponthierry. Un petit immeuble de 133m² acheté à la mairie pour ~126K€, budget total ~250K€. Elle le découpe en 3 lots : local commercial, duplex, et cave de stockage. Le twist : elle a testé la cave à 50K€ sur Internet et a eu des retours intéressés — un lot bonus que la plupart des débutants auraient laché gratuitement. // Le lien du shop Greenbull : https://shop.greenbull.com // Mes réseaux sociaux - Instagram : https://yanndarwin.com/instagram - Twitch : https://yanndarwin.com/twitch - Twitter : https://yanndarwin.com/twitter - TikTok : https://yanndarwin.com/tiktok - Telegram : https://yanndarwin.com/telegram - LinkedIn : https://yanndarwin.com/linkedin 📤 Partage cette vidéo à quelqu'un qui en a besoin ! - SOMMAIRE : 00:00 Introduction & première opération 00:30 Présentation du projet 01:38 Stratégie de découpe 02:24 Travaux & optimisation 03:42 Bonus rentabilité (stockage) 07:25 Prix de sortie & rentabilité 15:43 Trouver une opportunité off-market 19:00 Financement du projet Yann Darwin, Greenbull Campus, formation, rénovation, investissement immobilier, france, rentabilité, acheter un immeuble, mise en copropriété, division immobilière rentable, marchand de biens, projet immobilier, coaching, éducation, stratégie, revenus passifs immobilier, flip, marge, bénéfice, rénovation, travaux, appartement, maison, maison de maitre, plus-value, incubateur, stratégie, rentier, locatif, location,