Cómo empezar a INVERTIR en BIENES RAÍCES con poco DINERO (FIBRAS) 👀🔥 | #E120 Luis Ortiz

#BrandoAngulo #BienesRaíces #fibrasinmobiliarias En este episodio de Construyendo Sueños converso con Luis Ortiz, autor del bestseller Vive de las Fibras, un libro que comenzó con un tiraje de solo 630 copias y terminó convirtiéndose en una guía indispensable para miles de personas que quieren invertir de forma sencilla y sin complicaciones. Luis explica cómo funciona realmente una Fibra en México, por qué es uno de los vehículos más accesibles para entrar al mundo inmobiliario y cómo cualquier persona puede comenzar desde $8.50 pesos, sin comprar una propiedad. Hablamos de cómo analizar una Fibra (deuda, diversificación, NAV, tipo de inmueble), por qué el sector industrial está viviendo un momento histórico en México y qué errores comunes cometen los inversionistas al pagar más del valor real. Además, exploramos por qué este año las Fibras han tenido un mejor desempeño comparado con los Cetes y qué factores macroeconómicos están impulsando su crecimiento. Si te interesa empezar a invertir, generar ingreso pasivo, entender mejor el mercado inmobiliario o simplemente aprender a manejar tu dinero con inteligencia, este episodio es una masterclass clara, práctica y directa. Capítulos 👇🏻 00:00 – Bienvenida e introducción al episodio 00:46 – ¿Quién es Luis Ortiz y cómo empezó? 02:00 – La importancia de enseñar a invertir con ejemplos reales 03:00 – Cómo funciona una Fibra y de dónde vienen sus rentas 04:00 – Por qué las Fibras pueden crecer más que un negocio individual 05:00 – Qué tipo de inmuebles tienen las Fibras en México 06:00 – El mito de que necesitas mucho dinero para invertir 07:00 – Ejemplo de Walmart como Fibra y cómo sería su rentabilidad 08:30 – Cómo funcionan los flujos y los dividendos en las Fibras 09:30 – La ventaja de invertir desde $8.50 pesos 11:00 – Cómo analizar una Fibra en la vida real 12:00 – Métrica: ventas por metro cuadrado y ventas por empleado 13:00 – Cómo saber si contiene empresas sólidas o débiles 14:00 – Qué es el NAV y cómo se usa para valorar una Fibra 15:00 – Momento histórico del sector industrial en México 16:00 – Nearshoring: por qué México está viviendo un boom 17:00 – Comparativa entre desarrolladores industriales del país 18:00 – La deuda: cuándo es buena y cuándo preocupa 19:00 – El apalancamiento como herramienta para crecer una Fibra 20:00 – ¿Hay riesgo de sobreoferta en el industrial? 21:00 – Por qué las Fibras industriales siguen siendo protagonistas 22:00 – Cómo se comportan las Fibras en una recesión 23:00 – ¿Qué es una Fibra “cara”? Caso Walmart y su valuación 24:00 – Costo de deuda vs. utilidad: cuándo conviene expandirse 25:00 – Aprender a invertir comparando activos reales 26:00 – Por qué entender el inmueble detrás de la Fibra es clave 27:00 – El rol del equipo directivo y por qué importa tanto 28:00 – Cómo usar el libro Vive de las Fibras como guía práctica 29:00 – Cierre, aprendizajes finales y dónde seguir a Luis Brando Angulo 🚀 Instagram: https://www.instagram.com/brandoangulomx/ Facebook: https://www.facebook.com/brandoangulobrada/ Tiktok: https://www.tiktok.com/@brandoangulomx