Prédio - Pacaembu - 313108

Prédio comercial à venda ou locação no Pacaembu, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Implantado em terreno de 1.000 m², o imóvel possui 756 m² de área construída e posição de esquina em rua tranquila e arborizada, paralela à Avenida Pacaembu. O edifício é isolado e distribuído em três pavimentos, atendidos por elevador e com excelente iluminação natural graças às amplas janelas envidraçadas. A distribuição dos espaços é funcional e versátil: • Térreo: 6 salas • 1º andar: 5 salas • 2º andar: 2 salas amplas, facilmente adaptáveis conforme a necessidade de uso Ao todo, o prédio conta com 11 banheiros, refeitório, copa de apoio em cada andar e 12 vagas de estacionamento. Na área externa, há ainda depósito, dependência com dois depósitos adicionais, banheiro, lavanderia e guarita. A propriedade foi totalmente reformada, com atualização das instalações elétricas e hidráulicas, oferecendo infraestrutura adequada para diferentes tipos de operação. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Pacaembu, o imóvel está próximo ao Estádio do Pacaembu, FAAP, Praça Villaboim, além de estar a poucos minutos do Metrô Clínicas, da Avenida Doutor Arnaldo e da Avenida Paulista. Pela metragem, estrutura e flexibilidade de planta, o imóvel é especialmente adequado para empresas, escritórios corporativos, instituições de ensino, clínicas ou sedes administrativas. Saiba mais: https://www.coelhodafonseca.com.br/313108 Tel.: (11) 3882-4000 Código: 313108