Omzet Rp1,2 T Tapi Hampir Bangkrut! Sisi Gelap Properti

Anyway, thankyou udah nonton video ini sampai selesai! insight baru apa nih yang kalian dapat dari pembahasan kali ini? Yuk obrolin di kolom komentar bawah ya 😁 Buat temen-temen yang ingin belajar lebih detail tentang properti dan cara menghasilkan cashflow didalamnya seperti yang aku lakukan dengan 500+ kamar kos dan belasan unit villa aku, kalian bisa join: FIRST CLASS INVESTOR SCHOOL (2-Days Exclusive Workshop dimana saya akan membantu kalian untuk mengupas investasi properti dan bisnis kos-kosan) Untuk mengetahui tanggal, ketersediaan seat, dan detail lainnya, kalian dapat langsung cek dan menghubungi: 📞 0859-3382-7101 📩 https://firstclassinvestorschool.com/ _____________________________________________________________________________________ Chapters 00:00 Legacy 20 tahun & kenapa properti 00:28 Risiko developer: project by project bisa domino 01:00 Fase “growth gila” 2005–2011: 3–4 proyek per tahun 01:39 Durasi proyek 2–5 tahun & banyak lahan yang nawarin 02:00 Perbandingan dulu vs sekarang: cash buyer & investor hilang 02:32 Setelah pandemi: banyak yang bisa beli tapi susah jual 03:01 Kabar baik: taste & edukasi pembeli sekarang naik 03:44 PR industri: kualitas bangunan belum kejar ekspektasi 04:58 Grafik omzet: naik sampai 2011 → stagnan → naik lagi 2014–2018 05:54 COVID justru dorong masuk ke Bali 06:53 Formula sukses di BCA Expo: produk Bali laku terus 08:10 Kenapa Greenwoods berani main di Bali (belum ada “nama besar”) 09:45 Masalah partnership lahan: ego harga lama 11:10 Cara nego lahan: mulai dari PRODUK, bukan dari NJOP 12:44 Contoh konkret proyek Bali (Jimbaran) & skema KSO 15:04 Cara ngetes harga: mulai dari unit kecil → naikin bertahap 16:22 Strategi 5 brand Greenwoods (dari subsidi sampai 6M) 17:55 Kenapa developer harus diversify segmen biar cashflow aman 19:29 Struktur organisasi: holding → subholding wilayah → project director 21:07 Sistem bagi hasil & management fee biar tim merasa punya 22:05 Mimpi besar: go public supaya long lasting & akses modal 23:20 Properti = bisnis kepercayaan, IPO bikin lebih kredibel 24:12 Reality check: developer enggak selalu untung, bisa kena satu proyek 25:35 Kenapa tetap di properti: bikin sesuatu dari “enggak ada jadi ada” 26:40 Pesan buat anak muda: properti selalu ada, tapi sekarang eranya lebih realistis, bukan goreng harga _____________________________________________________________________________________ My other social media: Instagram : https://www.instagram.com/anthonysudarsono Tiktok : https://www.tiktok.com/@anthonysudarsono For Business Inquiries: 📞 0812-2999-3186 📩 [email protected]