Diritto In Diretta - Locazioni

ARGOMENTO DI QUESTA SERA Speciale locazioni Contratti, canoni, disdette e contenziosi: tutto quello che bisogna sapere INTERVENGONO Avv. Nicola A. Maggio – Foro di Milano Avv. Francesca Pizzagalli – Presidente Federproprietà Milano Conduce: Malika Zambelli IN TELEVISIONE Canale 94 del digitale terrestre della Lombardia (SEI LA TV) IN STREAMING https://www.seilatv.com/ La puntata di questa sera è dedicata a uno dei temi che genera più dubbi, più errori e più contenziosi giudiziari: le locazioni, abitative e commerciali. Affittare una casa, prendere un appartamento in locazione o aprire un’attività in un locale commerciale sono scelte comuni, ma regolate da norme molto precise, spesso poco conosciute sia dai proprietari sia dagli inquilini. In questo speciale locazioni facciamo chiarezza, con un approccio pratico e concreto, su tutto ciò che è fondamentale sapere prima di firmare e prima di finire in causa. Nel corso della puntata approfondiamo: Perché la locazione è un contratto “protetto” Le principali tipologie di contratto abitativo: canone libero 4+4 canone concordato 3+2 contratti transitori contratti per studenti universitari Gli errori più frequenti nella scelta del contratto Come si determina il canone di locazione Deposito cauzionale, fideiussioni e garanzie I limiti alle clausole contrattuali (anche se firmate) La morosità e quando attivare lo sfratto I tempi e le criticità dello sfratto per morosità Manutenzione ordinaria e straordinaria: chi paga cosa Infiltrazioni, caldaie, impianti e spese condominiali Rinnovi, disdette e recesso del locatore e del conduttore Cosa succede in caso di vendita dell’immobile Le differenze principali nelle locazioni commerciali L’indennità di avviamento e quando spetta Mediazione obbligatoria e contenzioso giudiziario I quesiti più frequenti inviati dal pubblico La puntata rientra nel ciclo di approfondimento dedicato ai contratti più diffusi nella vita quotidiana, con l’obiettivo di prevenire errori, chiarire falsi miti e ridurre il rischio di contenzioso. 📩 È possibile inviare domande e videomessaggi a: [email protected] 📺 Ogni puntata va in onda in TV (stagione 2025) Giovedì – ore 14:30 (replica sabato ore 23:30, domenica ore 17:00 e mercoledì ore 21:45) ed è disponibile anche in streaming. 🙏 Si ringraziano tutte le persone che hanno contribuito alla realizzazione di questo progetto editoriale.