Ошибки, которые обошлись рынку недвижимости в МИЛЛИАРДЫ / Сергей Смирнов, Олег Репченко

✅ Мой телеграмм - https://clck.ru/3SdqHw ✅ Стать спонсором на Boosty - http://boosty.to/smarent ✅ Узнать рыночную стоимость своей квартиры - https://clck.ru/3SdvXU ✅ Сдаете квартиру? Узнайте актуальную арендную ставку - https://clck.ru/3Sdvrb ✅ Меблировка квартиры - https://clck.ru/3Sdvvp ❗️Один из нас сильно ошибался. Сегодня у нас новый формат. И на этот раз у меня в гостях Олег Репченко и Сергей Смирнов. Выпуск получился настолько интересным и провокационным, что даже не хочется спойлерить 🙂 Мы обсудили: 🔹 Рынок недвижимости в 2021 и 2026 годах 🔹 Ответственность экспертов за свои прогнозы 🔹 Главный риск - это не иметь собственной недвижимости 🔹 Почему поколение Z может остаться без своего жилья 🔹 Что делать тем, кто не успел воспользоваться льготными программами Также сделали практический разбор, который будет полезен каждому. Тот самый случай, когда жаль, что на YouTube нельзя выкладывать видео без монтажа) О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 1000+ жилых объектов. Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость — это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости. 🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ: 1. Почему вас загоняют в банковский вклад: https://www.youtube.com/watch?v=GJHjTbOHuyE 2. Вся правда про ПИК: https://youtu.be/LTTBeikUo0M 3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: https://youtu.be/0LUgkso7qSk 💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - https://boosty.to/smarent #smarent #недвижимость #смарент #зубиквиктор #смарентпронедвижку #пронедвижку #инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве #инвестпорфель #геополитика #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас #новостройки #апартаменты #студия 0:00 - В этом выпуске 1:28 - Сергей Смирнов и Олег Репченко 2:06 - Олег Репченко: Недвижимость плохая инвестиция? 7:02 - Недвижимость — безопасность или риск? 13:23 - Сергей Смирнов: Недвижимость плохая инвестиция? 15:44 - Сергей Смирнов: Люди бояться владеть деньгами 16:37 - Помешательство на инвестициях 18:18 - Недвижимость панацея? 20:30 - Сложно владеть деньгами 22:39 - В чем не прав человек, что вложился в недвижимость? 28:55 - Логика Михаила Токовинина 30:13 - Альтернатива недвижимости для сохранения капитала 32:09 - Кейс 2024-2025 года 33:24 - Аналитика цен на новостройки потеряла смысл 35:35 - Застройщик продает не квартиру, а схему покупки 40:32 - Обратная сторона новостроек 42:53 - Коммерческая недвижимость 45:40 - Вторичный рынок 46:53 - Студии 48:20 - Семейная ипотека и студии 51:00 - В чем не прав человек, который купил студию? 58:07 - Застройщики ухудшают демографию 54:59 - В чем не прав человек, который купил студию? 1:02:05 - Влияние мнение эксперта 1:04:23 - Вторичный рынок недвижимости 1:06:05 - Маркетинг вместо квартиры 1:16:10 - Несет ли эксперт ответственность за свои слова? 1:19:36 - Цены на недвижимость растут 1:21:20 - Люди не смогут позволить себе квартиры? 1:23:47 - Откуда у зумеров помешательство на недвижимости? 1:25:27 - Аренда или покупка? 1:27:32 - Откуда у зумеров помешательство на недвижимости? 1:28:19 - Люди тянутся к Москве 1:33:20 - Время когда жилье было доступно 1:36:01 - Покупать ли квартиру в льготную ипотеку? 1:40:56 - Анекдот-пример от Сергей Смирнова 1:41:50 - Заключение