Gelelim kritik sorulara:

Bunları kamu denetlemiyor mu? * Betonarme kısmını evet. * Yeterli yapılıyor mu? Ben yorum yapamam. İnşaat mühendisinin alanı. * Diğer tüm detaylar (akustik/su/dayanım/ısıköprüleri/verimlilik) proje üzerinden "biraz" denetleniyor. * Yerinde uygulama denetimi pratikte neredeyse sıfır. Ne yapım aşamasında, ne yapım sonrasında. Peki ne yapacağız? * Aslında çok zor da değil. Kendiniz bir yapı profesyonelinden denetim hizmeti alabilirsiniz. 3-5 aşamada yapılacak kontroller "bariz" risklerin büyük bölümünü bertaraf edebilir. * Müteahhit buna direnç gösterme eğilimi gösterebilir. Ama bu direnç de tek başına yaşanabileceklerle ilgili ipuçları verir. Pratikte çalışır mı? * Eğer müteahhitin suyu çıkarılıyorsa, takvimde tepesine biniliyorsa kolay değil. Zaten sizin şartlarınızı kabul etmesi için kaliteden taviz verecek, başka şartlarda nasıl yapsın? * O yüzden diyorum, konu sadece müteahhitte bitmiyor. * İyi müteahhit geldiğinde de kat malikleri şartlarını kabul etmiyor. Drenaj levhaları olan bitenin çok küçük bir kısmı. ------ * 30 Nisan Perşembe günü, Yapı Fuarı sahnede konuşmacıyım. * Mimarlıkta AI araçlarının pratik uygulamaları üzerine sohbet edeceğiz. * Kayıt için link profilimde. * Ben de ilk günü ve son günü orada olacağım. Gezmesini, sormasını bilenler için gerçekten faydalı. Yapı Fuarı 27-30 Nisan tarihleri arasında, TÜYAP fuar ve kongre merkezinde. Yapı Fuarı | İşbirliği ------ * Bir yapının en riskli ve geri dönüşü zor uygulamaları, genelde zeminle ilgili kısımlar. * Üstü kapandıktan sonra kontrol etmek de, müdahale etmek de çok zorlaşıyor. Genelde sürecin en başları olduğu için ilişkilerin de toleranslı olduğu zamanlar oluyor. * Yapısal kalitede işçilik gibi kullanılacak malzemeler çok belirleyici. * Zor kısmı şu; İtibarlı bir marka seçip -biz bu markadan alıyoruz- denilerek işin içinden çıkılamaz. Artık her markanın hem çok düşük sınıf, hem çok yüksek sınıf ürünleri var. * Bunların hepsini Nisan sonunda Yapı Fuarı'nda birebir örneklerle de anlatacağım.