Belle Maison de Maître avec Dépendances au Coeur d'Aunac-sur-Charente R7484

Très belle maison de maître avec de nombreuses dépendances et un joli petit jardin au coeur du beau village d'Aunac-sur-Charente. Pas mal de services sont présents dans le village : pharmacie, boucherie, coiffeur, école, bar, boulangerie, maison de santé. La N10 est à moins de 5 minutes du village en voiture. La maison est merveilleusement entretenue malgré le fait qu'elle soit actuellement vide. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, il y a du double vitrage à toutes les huisseries (avec volets roulants aux fenêtres côté rue), il y a une VMC pour toute la maison, la toiture a entièrement été refaite en 2020 et le bien est connecté au tout à l'égout. Une superbe propriété mêlant cachet de l'ancien avec confort moderne et avec de très beaux potentiels. Rez-de-chaussée -Entrée (11m²) : carrelage, escalier, porte menant à la cave sous l'escalier -Salon (27m²) : carrelage, cheminée (à gainer) -Salle à manger (23m²) : carrelage -Cuisine aménagée (12m²) : carrelage, ilot central -WC (2m²) : carrelage, WC, évier -Cave en dessous (41,50m²) : béton au sol, chaufferie 1er étage -Palier : parquet -WC (2m²) : carrelage -Chambre (18.5m²) : parquet -Chambre (21m²) : parquet -Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche, évier -Chambre (10.50m²) : parquet -Chambre (14m²) : parquet Grenier amménageable : l'électricité est à amener, porte menant aux combles. Possibilité de faire une chambre en-suite. Extérieur -Cour à l'arrière avec portail (ruelle d'accès commune avec droit de puisage pour le puits se trouvant au fond de cette ruelle) -Garage avec mezzanine et porte électrique (place pour 3 voitures) -Buanderie (13.50m²) : carrelage, branchement pour machine à laver, évier -Cellier -Pièce au fond du garage (36m²) : parquet -Petit jardin https://www.tic-ruffec.com/fr/our-properties-hash/all-properties/property/3242-belle-maison-de-maitre-avec-dependances-au-coeur-d-aunac-sur-charente-aunac