Située Dans Une Impasse du Centre Ville de Civray 3 Chambres, 2 Garages R7501

https://www.tic-ruffec.com/fr/our-properties-hash/all-properties/property/3262-situee-dans-une-impasse-du-centre-ville-de-civray-3-chambres-2-garages-civray Charmante et lumineuse maison de ville de 3 chambres à Civray (86400). En excellent état, elle dispose d'un joli jardin clos, facile d'entretenir, offrant soleil, ombre et intimité. Double vitrage, cuisine récemment aménagée et installation électrique revu par un artisan local. Située dans une impasse, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, elle est idéale pour une retraite paisible, une résidence secondaire sécurisée ou une résidence principale. La maison peut être vendue meublée. RDC: Hall d'entrée (3 m²) : carrelage Salon (19 m²) : parquet stratifié, poêle à granulés récent (programmable et avec possibilité de connexion Wi-Fi pour le contrôle à distance). Cuisine aménagée de 12 m² : récemment installé, sol carrelé, îlot central mobile Chambre (10,5 m²) : parquet, placard/penderie Chambre (11 m²) : parquet, placard/penderie Salle d'eau (4 m²) : sol en lino, WC, lavabo, douche, VMC. Couloir de 2 m² : parquet. WC de 2 m² : sol carrelé, lavabo, possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau. Sous-sol (belle hauteur sous plafond) : Chambre (11,5 m²) : sol en lino. WC (1 m²) : sol en lino. Couloir (3 m²) : sol en lino, accès direct depuis l'extérieur ou l'intérieur. Grand garage/atelier/buanderie de 50 m² : sol en béton, double évier, chauffe-eau récent et emplacement pour une voiture. Extérieur : Jardin privatif et clôturé, deuxième garage pour une voiture, emplacement de stationnement extérieur pour une voiture, polytunnel. Plusieurs espaces pour les repas et la détente, selon l'ensoleillement/l’ombrage souhaité. Le tout sur une surface de 408 m²