REF: 62458

Prédio comercial à venda no Av. Dom Pedro II, com fácil acesso às principais vias do ABC e excelente visibilidade para empresas que buscam fortalecer sua operação e presença de mercado. Com 1.500m² de área construída em um terreno de 800m², o imóvel oferece uma estrutura versátil e pronta para atender diversos segmentos. O pavimento térreo conta com aproximadamente 650m² de área livre, pé-direito duplo. Nos pavimentos superiores, a estrutura de mezaninos metálico pode ser modificada, ampliando ainda mais as possibilidades. O primeiro nível possui cerca de 400m². O segundo pavimento oferece aproximadamente 480m². O imóvel dispõe ainda de pé-direito de 9 metros, sistema de ar-condicionado, monitoramento 24 horas, geração de energia solar com significativa redução de custos operacionais e recuo frontal com 16 vagas de estacionamento. Uma oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel comercial com excelente localização, estrutura consolidada e potencial de valorização.