澳洲房地产逻辑彻底重构！谁掉队？谁翻身？

2026澳洲预算案对税制的调整，意味着过去几十年的“买入-持有-等升值”策略正式失效。负扣税几乎消失，CGT折扣被通胀指数化+最低税率取代——住宅投资的税后回报大幅压缩。 但与此同时，政府财政正大规模转向国防、能源安全、AI基础设施与供应链韧性。这将直接催生对工业物流、仓储、数据中心、储能及配套能源地产的结构性需求。 本期视频深度拆解： 1、 为什么住宅不再是“最优解” 2、新税制下，哪些资产反而受益？ 3、“地点”的定义正在从生活便利转向产业配套 4、谁还在原地，谁已经布局新方向？ 点开视频，看懂澳洲地产的下一个十年。谁掉队，谁翻身？ 免费下载《澳财投研报告》：https://tinyurl.com/5d2camjn 免费咨询：https://boman.group/zh/contact/ 官网了解更多：https://boman.group/zh/income-strategy/