FIADOR DE ALUGUEL: A ARMADILHA QUE NINGUÉM TE CONTA

👉 Baixe o app Chaves na Mão [Android] https://acesse.one/txtrvii 👉 Baixe o app Chaves na Mão [iOS] https://bit.ly/48neqDA Você sabia que aceitar ser fiador de um aluguel pode, em determinadas situações, colocar até o seu próprio imóvel em risco de penhora? Por trás de um gesto que parece apenas um favor para um familiar ou amigo, existe uma obrigação jurídica real, com consequências patrimoniais que muita gente só percebe quando o problema já está instalado. Neste vídeo, Flávio, do Chaves na Mão, explica o que diz a Lei do Inquilinato sobre a figura do fiador no aluguel, quais são os direitos e os riscos envolvidos e como ler o contrato antes de colocar o nome em uma obrigação que pode durar anos. Afinal, o que é fiador no aluguel e por que a fiança precisa estar sempre por escrito, sem espaço para "interpretação ampliada"? O locador é obrigado a aceitar qualquer pessoa como fiador ou existem critérios legais para a recusa? E o famoso "benefício de ordem", aquele que muita gente acredita proteger o fiador em qualquer hipótese, vale mesmo em todo tipo de contrato? O vídeo também aborda o ponto que mais gera dúvida e medo no assunto: a Lei 8.009 protege o bem de família contra penhora, mas abre uma exceção justamente para a dívida do fiador de aluguel, posição reafirmada pelo STJ. Em quais situações o imóvel do fiador pode realmente ser executado? E quando termina, na prática, a responsabilidade do fiador depois do fim do prazo inicial do contrato? Por fim, Flávio compara fiador, caução e seguro-fiança para ajudar você a entender qual modalidade de garantia cabe melhor no seu caso e o que avaliar antes de assinar qualquer documento. Se você está pensando em alugar um imóvel, pretende anunciar o seu para locação ou alguém pediu para você ser fiador, dê o play e descubra com Flávio o que a Lei do Inquilinato realmente diz antes de qualquer assinatura. Capítulos do Vídeo: 00:00 Fiador no aluguel: você sabe o peso do que assina? 00:38 O que é, de fato, ser fiador em um contrato de aluguel? 01:04 Quais são os riscos reais de ser um fiador? 01:34 Quais são os requisitos para ser um fiador? 02:03 Outras alternativas caso não tenha um fiador Encontre o seu imóvel perfeito agora: https://www.chavesnamao.com.br/ Por que confiar no Chaves na Mão? Com mais de 16 milhões de acessos mensais, o Chaves na Mão é o único portal imobiliário e automotivo do Brasil. Nossa missão é ser o motor de vendas para corretores e lojistas de veículos e também a bússola segura para quem deseja comprar, vender ou alugar com transparência e tecnologia de ponta.