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신규 분양시장 다시 '꿈틀'…대구 집값, 반등 기대와 우려 / KBS 2026.06.29.

최근, 대구의 미분양 아파트가 줄고 신규 분양에 대한 관심이 높아지면서, 주택 시장이 반등하는 것 아니냐는 기대감이 큰데요. 하지만, 반등까진 시간이 더 필요하고 양극화 현상이 심화할 거라는 신중론도 있습니다. 우동윤 기자가 보도합니다. [리포트] 신규 분양 아파트의 견본 주택에 긴 줄이 늘어섰습니다. 대구 도시철도 2호선 역세권인 경산 중산지구에 건설되는 3천 4백여 호 규모의 아파트 단지로 2030년 입주합니다. [이유미/대구시 범어동 : "수성구와 위치도 가깝고 지하철과도 얼마 안 걸리는데 가격은 훨씬 더 저렴하니까 그런 부분에서 저는 많은 메리트를 느꼈어요."] 대구의 올해 첫 공급 아파트도 평균 101.5대 1의 청약 경쟁률을 기록하는 등 올들어 신규 분양에 대한 관심이 높습니다. 시장 침체를 가속화했던 미분양 아파트는 지난 4월 기준 4천 8백여 호로 전년 대비 절반 가까이 줄었습니다. 이 가운데 80% 이상이 준공 후 미분양이지만 절반 이상 CR리츠에 매각됐거나 절차가 진행되고 있고 일부는 전세 계약으로 이어지고 있습니다. 대구권 주택시장이 바닥을 찍고 반등기에 접어들었다는 의견이 나오는 이유입니다. [송원배/대구경북부동산분석학회 상임이사 : "최근 대구 부동산 시장은 공급 절벽이었습니다. 공급 절벽은 또다시 입주 절벽을 불러오게 되고요. 입주 절벽은 부동산 가격 상승으로 이어질 수밖에 없습니다."] 하지만, 이른바 '똑똑한 한 채' 선호 현상으로 양극화가 지속될 것이라는 의견도 있습니다. [이영민/공인중개사협회 대구시회장 : "지역 경제가 여전히 어렵고 정부의 금융 규제가 계속되고 있어서 성급하게 판단하기보다는 시장 상황을 신중하게 살펴볼 필요가 있어 보입니다."] 장기 불황에 빠진 주택 시장을 두고 반등 기대와 양극화 우려가 교차하고 있습니다. KBS 뉴스 우동윤입니다. 촬영기자:백재민 ▣ KBS 기사 원문보기 : http://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=8597655 ▣ 제보 하기 ◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색 ◇ 전화 : 02-781-1234 ◇ 홈페이지 : https://goo.gl/4bWbkG ◇ 이메일 : [email protected] Copyright ⓒ KBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 이용(AI 학습 포함) 금지 #대구 #미분양아파트 #신규분양 #경산중산지구 #주택시장 #아파트 #지역뉴스 #대구